火災保険の見直しは住宅ローン借り入れ時がチャンス？

現在借りている住宅ローンの金利と借り換えの金利に一定以上の差がある場合、
借り換えをすることで支払金額を節約できる場合があります。

住宅ローンの借り換えをする際、できれば火災保険の見直しもされることをおすすめいたします。

では、住宅ローン契約時の火災保険は解約可能なのでしょうか？
住宅ローン契約時に長期の火災保険の契約をしている方が多いです。
ローンに借り換えるときは、火災保険を現在のまま継続することも、他の商品に契約をし直すこともできます。

火災保険の見直しのポイント
①「新価」での設定となっているか？
火災保険は「新価」と「時価」２種類の契約があります。
「新価」であれば、同じ場所に同等の建物を再建したとき、新築できる金額で保険金が支払われます。
「時価」の場合、事故時点での建物の価値で保険金が決まるので、新築するための費用をまかなえないことになります。

②地震保険は付いているか？
地震保険が付いていない場合、地震を原因とする火災や倒壊が起きても補償されませんので要注意です。

③不要な補償は付いていないか？
火災保険は、複数の補償がセットになった商品です。
不要な補償を外すことで保険料を安くすることができます。

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）ローンを借りている方は
特約火災保険への加入が義務付けられていたため、ほとんどの人が「特約火災保険」に加入しています。
「特約火災保険」は一般の火災保険より安いことが多いので、慎重に見直ししましょう。

保険相談サロンFLPでは、無料で複数保険会社の火災保険をお見積りすることが可能です。
この機会にぜひお気軽にご来店くださいませ。